SPLENDIDO BILOCALE READY TO LIVE ! UN BIJOU
(Via Dei Fiordalisi)

Splendido bilocale completamente ristrutturato, arredato e pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
L'immobile si distingue per la luminosità, il silenzio e l'ottima esposizione solare oltre che per una ristrutturazione completa eseguita di recente con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort.
La casa viene venduta completamente arredata come da fotografie, permettendo di entrare immediatamente nell'appartamento senza dover affrontare ulteriori lavori o acquistare arredi.

La distribuzione degli spazi è la seguente:

• Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici
• Antibagno
• Bagno con sanitari sospesi e ampia doccia
• Camera da letto matrimoniale
• Due ampi soppalchi, particolarmente utili come spazio aggiuntivo per contenere oggetti e organizzare la casa.

La ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, con rifacimento degli impianti idrico, elettrico e del bagno, oltre alla sostituzione degli infissi che adesso sono in PVC con doppi vetri e grandi ante con vetro unico. Abbiamo inoltre la porta blindata e un'efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, mentre non vi è alcun tipo di impianto a gas e l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldabagno elettrico Ariston.

Attualmente l'appartamento viene utilizzato come casa vacanze per locazioni di breve periodo tramite Airbnb, con una redditività particolarmente interessante, vicina al 10% annuo sulla base della gestione attual, il che rende l'immobile decisamente valido in ottica di investimento con la possibilità di proseguire l'attività di locazione turistica.
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